Áreas · 03
Administración profesional de propiedades
Una propiedad que no se opera se deteriora.
Qué cubre
La operación de la propiedad después de la compra, con foco en producto hotelero: unidades dentro de complejos que se explotan en estancia corta y que necesitan a alguien que responda todos los días, no solo cuando hay un problema.
Cómo trabajamos
- Puesta en marcha. Estado de la unidad, inventario y contratos con el complejo.
- Operación diaria. Mantenimiento, incidencias y relación con la administración del proyecto.
- Reporte. Qué ha pasado con su propiedad, por escrito y con periodicidad fija.
Qué hacemos y qué no
| Sí | No |
|---|---|
| Operación y mantenimiento | Garantizar ocupación |
| Relación con el complejo | Proyecciones de ingresos |
| Reporte periódico al propietario | Gestión fiscal |
| Coordinación de la puesta en marcha | Obra mayor |
Por qué importa en producto hotelero
Una unidad dentro de un complejo con operación hotelera compite con las de al lado, que son iguales que la suya. Lo que la diferencia es cómo está mantenida y con qué rapidez se responde cuando algo falla.
Preguntas frecuentes
¿Garantizan una ocupación mínima?
No. La ocupación depende del destino, del complejo y de la temporada, y ninguna de las tres cosas está en nuestra mano. Lo que sí está es que la unidad esté siempre en condiciones de competir.
¿Administran propiedades que no se compraron con ustedes?
Sí, siempre que estén en un destino donde ya operamos. Si no lo están, se lo decimos antes de aceptar el encargo en vez de aprender a su costa.
¿Cada cuánto recibe información el propietario?
Con periodicidad fija y por escrito. La frecuencia se acuerda al empezar; lo que no varía es que la información llega sin que usted tenga que pedirla.
Las otras áreas
Conversemos
Cuéntenos qué busca y le respondemos en menos de 24 horas hábiles. No es una lista de correo: responde una persona del equipo.
- 01Lo lee una persona del equipo, no un sistema automático.
- 02Le respondemos en menos de 24 horas hábiles.
- 03Si encaja, agendamos una conversación sin compromiso.