Áreas · 05
Estructuración de proyectos
De la idea a la venta, con la misma gente al lado.
Qué cubre
El acompañamiento completo de un desarrollo: desde que hay una idea y un terreno hasta que se vende la última unidad. Es el área que enlaza a las otras cuatro, porque un proyecto pasa por todas.
Cómo trabajamos
- Concepto y producto. Qué se puede construir ahí, para quién y por qué.
- Estructura. Vehículo, tenencia y reparto, revisados con nuestro socio legal.
- Capital. Si hay que levantarlo, entra el área de levantamiento de capital.
- Comercialización. Cómo se vende, a qué mercado y con qué material.
- Operación. Si el producto es hotelero, la administración se prepara antes de entregar, no después.
Qué hacemos y qué no
| Sí | No |
|---|---|
| Definición de producto | Construcción |
| Estructura legal y societaria | Licencias y permisos |
| Plan de comercialización | Proyecciones de rentabilidad |
| Coordinación entre las partes | Dirección de obra |
Por qué se hace desde el principio
Casi todo lo que sale caro en un desarrollo se decidió al principio y se descubrió al final.
Preguntas frecuentes
¿Construyen ustedes?
No. No somos constructora ni dirección de obra. Coordinamos a quienes sí lo son y nos ocupamos de que el proyecto tenga sentido como inversión de principio a fin.
¿Se puede entrar con el proyecto ya empezado?
Sí, aunque cuanto más avanzado esté, menos cosas se pueden cambiar sin coste. Lo primero que hacemos es decirle qué sigue estando en su mano y qué ya no.
¿Trabajan con desarrollos fuera de Cap Cana?
Sí. Cap Cana es donde tenemos relación directa con los promotores, pero la estructuración de un proyecto no depende del destino.
Las otras áreas
Conversemos
Cuéntenos qué busca y le respondemos en menos de 24 horas hábiles. No es una lista de correo: responde una persona del equipo.
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